Estadio

Medellín Venta: $ 2.799.900.000

Descripción

CM - Venta de Casa lote de 344 m² ubicado en el barrio Suramericana (Laureles–Estadio), Medellín, en suelo urbano con norma de media mixtura, ideal para un proyecto con vocación residencial + comercio de cercanía. El predio se encuentra en tratamiento de Consolidación Nivel 1 (Z4_CN1_27) y cuenta con Índice de Construcción (IC) máximo 3,1 (con posibilidad de llegar hasta 3,7 mediante venta de derechos, según aplique) y densidad habitacional máxima de 330 viv/ha (hasta 390 viv/ha con venta de derechos). Por su tamaño y norma, es una oportunidad atractiva para estructurar un desarrollo tipo edificio de aproximadamente 12 apartamentos con local o uso comercial en primer nivel (sujeto a verificación técnica, diseño, parqueaderos y trámite de licencia). Ubicación estratégica, con excelente conectividad y demanda constante, perfecta para inversionistas que buscan un producto líquido en una zona consolidada.

Caracteristicas