Laureles

Medellín Venta: $ 1.780.000.000

Descripción

CM-14162 LOTE CON LICENCIA VIGENTE PARA 8 APARTAMENTOS - EL VELODROMO, LAURELES ESTADIO Venta de lote sector Laureles Estadio, barrio El Velodromo, para desarrollo inmobiliario residencial. EL LOTE Area de 225 m2, con 9 metros de frente y 25 metros de fondo, estrato 5. LICENCIA Y PROYECTO APROBADO Cuenta con licencia de construccion vigente para demolicion y obra nueva, con planos aprobados para un proyecto de 1.044 m2 construidos, 10 pisos, 8 apartamentos y 7 parqueaderos privados. El diseno contempla ascensor, recepcion, gimnasio y salon comun. Proyecto con disenos arquitectonicos, estructurales y estudio de suelos presentados para el licenciamiento, ademas de derechos adicionales de construccion adquiridos. Una oportunidad para desarrollar un edificio de solo 8 viviendas en un sector residencial consolidado de Medellin. - Precio de venta: $1.780.000.000 - Area del lote: 225 m2 (9 m de frente x 25 m de fondo) - Estrato 5 - Licencia de construccion vigente (demolicion y obra nueva) - Proyecto aprobado: 1.044 m2 construidos, 10 pisos, 8 apartamentos, 7 parqueaderos - Valor sobre area construida aprobada: aprox. $1.705.000 por m2 - Valor sobre area de lote: aprox. $7.911.000 por m2 - Zonas comunes del diseno: ascensor, recepcion, gimnasio y salon comun - Derechos adicionales de construccion ya adquiridos - Disenos arquitectonicos, estructurales y estudio de suelos presentados

Caracteristicas