via hatillo

Barbosa Venta: $ 162.400.000.000

Descripción

CM-Lote de 580 mil m² (58 ha) con uso de suelo industrial , ubicado sobre la Vía El Hatillo, jurisdicción de Barbosa, a 33 km (45 min) de Medellín por la Doble Calzada Norte. Área total: 580 mil m² Uso de suelo: Industrial Topografía: Aproximadamente 50% plano, resto ligeramente inclinado Frente vial / accesos: Acceso directo a la Doble Calzada Norte; conexión con la vía actual a la Costa Atlántica (Intercambio Don Matías); colindancia con la futura vía a la Costa Atlántica (Concesión Río Magdalena) y, por el costado sur, con el trazado del futuro Tren del Río Linderos: Norte – vía a Don Matías (vía actual a la Costa Atlántica); Sur – Río Medellín; Oriente – tierras vecinas; Occidente – glorieta repartidora de la doble calzada Servicios públicos: Energía eléctrica EPM, telefonía fija, telefonía celular, internet y agua de acueducto veredal Pacutillo Afectaciones: Servidumbre de Ecopetrol sobre el costado sur de la doble calzada; línea de alta tensión sobre el costado norte de la doble calzada Potencial : El predio cuenta con estudio de idea de proyecto para un Centro Logístico de Transporte desarrollable por etapas. La capacidad estimada contempla cerca de 244.000 m² de área construida, distribuidos en aproximadamente 135 bodegas (~150.mil m²), patio de contenedores (~77.milm²), zonas comerciales y de restaurantes, estación de servicios, edificio administrativo, hotel y y servicios complementarios. Las ventas totales proyectadas se estiman en el orden de $924.mil millones

Caracteristicas