El Salado

Envigado Venta: $ 1.300.000.000

Descripción

NT-JDB VENTA DE CASA LOTE ENVIGADO Lote con potencial para desarrollo inmobiliario Áreas del lote Área aprovechable: 498 m². Lote residual: aproximadamente 400 m², que a futuro podría ser aprovechable o destinarse al cumplimiento de obligaciones urbanísticas, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente. Potencial de desarrollo Aproximadamente 4 apartamentos por piso. Potencial estimado de 24 apartamentos. Apartamentos de aproximadamente 85 m² cada uno. Posibilidad de desarrollar 1 local u oficina de máximo 50 m². Existe la posibilidad de que el proyecto permita 4 apartamentos adicionales, sujeto a la revisión de normas, diseños y licenciamiento. ? Obligaciones de parqueaderos Se debe garantizar como mínimo 1 parqueadero por vivienda. Se podrán compensar en dinero máximo 3 parqueaderos. Valor aproximado de compensación: 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes por cada parqueadero. Potencial Una propiedad con posibilidad de desarrollo residencial y comercial, ideal para inversionistas y constructores que busquen aprovechar un lote con áreas adicionales y alternativas para el cumplimiento de obligaciones urbanísticas. Nota: Las áreas, número de unidades, usos y alternativas de compensación son aproximados y deben ser validados mediante estudio de títulos, norma urbanística, diseño arquitectónico y licencia de construcción.

Caracteristicas