Las Lomas

Medellín Venta: $ 5.997.000.000

Descripción

CM-14197 LOTE CON CONSTRUCCION Y POTENCIAL DE DESARROLLO - LAS LOMAS, EL POBLADO Lote con construccion y potencial de desarrollo inmobiliario en El Poblado, sector Las Lomas, sobre la Transversal Inferior. AREAS Y DIMENSIONES 837,20 m2 de terreno segun certificado de tradicion y 281 m2 construidos. Sus dimensiones originales de 21 metros de frente por 40 metros de fondo y su doble frente ofrecen atributos interesantes para estructurar un nuevo proyecto. NORMA URBANISTICA Segun el reporte urbanistico aportado, pertenece a una zona de media mixtura, con indice de construccion de 1,2 y densidad maxima de 75 viviendas por hectarea: condiciones para estudiar un desarrollo residencial o mixto con actividades comerciales y de servicios compatibles. PARA QUIEN Una alternativa para constructores e inversionistas que buscan terreno en El Poblado con exposicion vial y potencial de transformacion. RESUMEN - Precio de venta: $5.997.000.000 - Area del terreno: 837,20 m2 segun certificado de tradicion - Area construida existente: 281 m2 - Dimensiones originales: 21 m de frente x 40 m de fondo, con doble frente - Valor sobre area de terreno: aprox. $7.163.000 por m2 - Referencia de area computable con indice 1,2: 1.004,6 m2 - Valor sobre area computable de referencia: aprox. $5.969.000 por m2 - Densidad maxima: 75 viviendas por hectarea (referencia aprox. 6 unidades sobre el area bruta) - Zona de media mixtura - Sobre la Transversal Inferior, con doble frente NOTA IMPORTANTE El aprovechamiento definitivo esta sujeto a la verificacion del area neta, retiros, obligaciones urbanisticas y aprobacion de licencia. Los 1.004,6 m2 computables y las aprox. 6 unidades son referencias calculadas sobre el area bruta del terreno; las cifras reales se determinan sobre el area neta y deben confirmarse ante Planeacion. La direccion publicada es referencial del sector; la exacta se entrega a interesados. El ano de construccion registrado es referencial.

Caracteristicas