Las Lomas

Medellín Venta: $ 3.997.000.000

Descripción

CM-14186 CASA LOTE EN LAS LOMAS, EL POBLADO - SEDE EMPRESARIAL O DESARROLLO VENTA - CASA LOTE EN LAS LOMAS, EL POBLADO Propiedad con lote de 604,33 m2 y aproximadamente 400 m2 construidos, ubicada en Las Lomas No. 1, Medellin. Una alternativa para evaluar como sede empresarial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeta a validacion del uso. NORMA URBANISTICA El POT clasifica el predio en suelo urbano, dentro de un area de media mixtura, con tratamiento de Consolidacion Nivel 5 e indice de construccion de 1,2. Aplicado al area total del lote, este indice arroja una referencia de 725,20 m2 computables, sujeta a confirmar el area neta, retiros y demas condiciones urbanisticas. POTENCIAL La construccion existente permite estudiar opciones de adecuacion o un nuevo desarrollo. El area vendible y el numero de unidades dependeran del diseno y la licencia. RESUMEN - Precio de venta: $4.000.000.000 - Area del lote: 604,33 m2 - Area construida existente: aprox. 400 m2 - Valor sobre area de lote: aprox. $6.618.000 por m2 - Referencia de area computable: 725,20 m2 (indice 1,2 sobre area total) - Valor sobre area computable de referencia: aprox. $5.516.000 por m2 - Suelo urbano, area de media mixtura - Tratamiento de Consolidacion Nivel 5 Una propiedad para quienes buscan adquirir terreno en El Poblado y evaluar alternativas de uso empresarial o desarrollo inmobiliario. NOTA IMPORTANTE Los 725,20 m2 computables son una referencia calculada sobre el area total del lote; el area neta, los retiros y las demas condiciones urbanisticas deben confirmarse ante Planeacion. El uso empresarial o de oficinas esta sujeto a validacion. El area vendible y el numero de unidades de un eventual proyecto dependeran del diseno y de la licencia. La direccion publicada es referencial del sector; la exacta se entrega a interesados. El ano de construccion registrado es referencial.

Caracteristicas